В данной работе рассматриваются проблемы дефицита текущего счёта, внешнего долга, дисбаланса на валютном рынке, инфляционного потенциала, неудовлетворительного финансового состояния предприятий обострившиеся к началу 2011г. и их потенциальные угрозы для обеспечения как текущей макроэкономической стабильности, так и долгосрочного устойчивого роста.

В данной работе подробно исследуется институт поручительства, как один из способов обеспечения кредитов на жилье. Кроме того, в статье рассматриваются другие виды обеспечения жилищных кредитов, такие как  ипотека, страхование, жилищные депозиты. Автором также рассматривается международный опыт в области  повышения  уровня обеспеченности жильем населения в условиях ограниченности собственных финансовых ресурсов.